120 Ay Vadeli 0.99 Kredi Oranlı 2500000 TL Konut Kredisi Hesaplama

Aylık Taksit
₺35.695
Kredi Tutarı
₺2.500.000
Toplam Ödeme
₺4.283.343
Aylık Oran
% 0.99
Vade
120 Ay

Detaylı Kredi Taksit Tablosu

Ay Taksit Faiz KKDF BSMV Anapara Kalan Anapara
1 ₺35.695 ₺24.750 ₺0 ₺0 ₺10.945 ₺2.489.055
2 ₺35.695 ₺24.642 ₺0 ₺0 ₺11.053 ₺2.478.003
3 ₺35.695 ₺24.532 ₺0 ₺0 ₺11.162 ₺2.466.840
4 ₺35.695 ₺24.422 ₺0 ₺0 ₺11.273 ₺2.455.567
5 ₺35.695 ₺24.310 ₺0 ₺0 ₺11.384 ₺2.444.183
6 ₺35.695 ₺24.197 ₺0 ₺0 ₺11.497 ₺2.432.686
7 ₺35.695 ₺24.084 ₺0 ₺0 ₺11.611 ₺2.421.075
8 ₺35.695 ₺23.969 ₺0 ₺0 ₺11.726 ₺2.409.349
9 ₺35.695 ₺23.853 ₺0 ₺0 ₺11.842 ₺2.397.507
10 ₺35.695 ₺23.735 ₺0 ₺0 ₺11.959 ₺2.385.548
11 ₺35.695 ₺23.617 ₺0 ₺0 ₺12.078 ₺2.373.470
12 ₺35.695 ₺23.497 ₺0 ₺0 ₺12.197 ₺2.361.273
13 ₺35.695 ₺23.377 ₺0 ₺0 ₺12.318 ₺2.348.955
14 ₺35.695 ₺23.255 ₺0 ₺0 ₺12.440 ₺2.336.515
15 ₺35.695 ₺23.132 ₺0 ₺0 ₺12.563 ₺2.323.952
16 ₺35.695 ₺23.007 ₺0 ₺0 ₺12.687 ₺2.311.265
17 ₺35.695 ₺22.882 ₺0 ₺0 ₺12.813 ₺2.298.452
18 ₺35.695 ₺22.755 ₺0 ₺0 ₺12.940 ₺2.285.512
19 ₺35.695 ₺22.627 ₺0 ₺0 ₺13.068 ₺2.272.444
20 ₺35.695 ₺22.497 ₺0 ₺0 ₺13.197 ₺2.259.247
21 ₺35.695 ₺22.367 ₺0 ₺0 ₺13.328 ₺2.245.919
22 ₺35.695 ₺22.235 ₺0 ₺0 ₺13.460 ₺2.232.459
23 ₺35.695 ₺22.101 ₺0 ₺0 ₺13.593 ₺2.218.866
24 ₺35.695 ₺21.967 ₺0 ₺0 ₺13.728 ₺2.205.138
25 ₺35.695 ₺21.831 ₺0 ₺0 ₺13.864 ₺2.191.274
26 ₺35.695 ₺21.694 ₺0 ₺0 ₺14.001 ₺2.177.273
27 ₺35.695 ₺21.555 ₺0 ₺0 ₺14.140 ₺2.163.134
28 ₺35.695 ₺21.415 ₺0 ₺0 ₺14.280 ₺2.148.854
29 ₺35.695 ₺21.274 ₺0 ₺0 ₺14.421 ₺2.134.433
30 ₺35.695 ₺21.131 ₺0 ₺0 ₺14.564 ₺2.119.870
31 ₺35.695 ₺20.987 ₺0 ₺0 ₺14.708 ₺2.105.162
32 ₺35.695 ₺20.841 ₺0 ₺0 ₺14.853 ₺2.090.309
33 ₺35.695 ₺20.694 ₺0 ₺0 ₺15.000 ₺2.075.308
34 ₺35.695 ₺20.546 ₺0 ₺0 ₺15.149 ₺2.060.159
35 ₺35.695 ₺20.396 ₺0 ₺0 ₺15.299 ₺2.044.860
36 ₺35.695 ₺20.244 ₺0 ₺0 ₺15.450 ₺2.029.410
37 ₺35.695 ₺20.091 ₺0 ₺0 ₺15.603 ₺2.013.806
38 ₺35.695 ₺19.937 ₺0 ₺0 ₺15.758 ₺1.998.048
39 ₺35.695 ₺19.781 ₺0 ₺0 ₺15.914 ₺1.982.135
40 ₺35.695 ₺19.623 ₺0 ₺0 ₺16.071 ₺1.966.063
41 ₺35.695 ₺19.464 ₺0 ₺0 ₺16.231 ₺1.949.833
42 ₺35.695 ₺19.303 ₺0 ₺0 ₺16.391 ₺1.933.442
43 ₺35.695 ₺19.141 ₺0 ₺0 ₺16.553 ₺1.916.888
44 ₺35.695 ₺18.977 ₺0 ₺0 ₺16.717 ₺1.900.171
45 ₺35.695 ₺18.812 ₺0 ₺0 ₺16.883 ₺1.883.288
46 ₺35.695 ₺18.645 ₺0 ₺0 ₺17.050 ₺1.866.238
47 ₺35.695 ₺18.476 ₺0 ₺0 ₺17.219 ₺1.849.019
48 ₺35.695 ₺18.305 ₺0 ₺0 ₺17.389 ₺1.831.630
49 ₺35.695 ₺18.133 ₺0 ₺0 ₺17.561 ₺1.814.069
50 ₺35.695 ₺17.959 ₺0 ₺0 ₺17.735 ₺1.796.333
51 ₺35.695 ₺17.784 ₺0 ₺0 ₺17.911 ₺1.778.422
52 ₺35.695 ₺17.606 ₺0 ₺0 ₺18.088 ₺1.760.334
53 ₺35.695 ₺17.427 ₺0 ₺0 ₺18.267 ₺1.742.067
54 ₺35.695 ₺17.246 ₺0 ₺0 ₺18.448 ₺1.723.619
55 ₺35.695 ₺17.064 ₺0 ₺0 ₺18.631 ₺1.704.988
56 ₺35.695 ₺16.879 ₺0 ₺0 ₺18.815 ₺1.686.173
57 ₺35.695 ₺16.693 ₺0 ₺0 ₺19.001 ₺1.667.172
58 ₺35.695 ₺16.505 ₺0 ₺0 ₺19.190 ₺1.647.982
59 ₺35.695 ₺16.315 ₺0 ₺0 ₺19.380 ₺1.628.603
60 ₺35.695 ₺16.123 ₺0 ₺0 ₺19.571 ₺1.609.031
61 ₺35.695 ₺15.929 ₺0 ₺0 ₺19.765 ₺1.589.266
62 ₺35.695 ₺15.734 ₺0 ₺0 ₺19.961 ₺1.569.305
63 ₺35.695 ₺15.536 ₺0 ₺0 ₺20.158 ₺1.549.147
64 ₺35.695 ₺15.337 ₺0 ₺0 ₺20.358 ₺1.528.789
65 ₺35.695 ₺15.135 ₺0 ₺0 ₺20.560 ₺1.508.230
66 ₺35.695 ₺14.931 ₺0 ₺0 ₺20.763 ₺1.487.466
67 ₺35.695 ₺14.726 ₺0 ₺0 ₺20.969 ₺1.466.498
68 ₺35.695 ₺14.518 ₺0 ₺0 ₺21.176 ₺1.445.322
69 ₺35.695 ₺14.309 ₺0 ₺0 ₺21.386 ₺1.423.936
70 ₺35.695 ₺14.097 ₺0 ₺0 ₺21.598 ₺1.402.338
71 ₺35.695 ₺13.883 ₺0 ₺0 ₺21.811 ₺1.380.527
72 ₺35.695 ₺13.667 ₺0 ₺0 ₺22.027 ₺1.358.500
73 ₺35.695 ₺13.449 ₺0 ₺0 ₺22.245 ₺1.336.254
74 ₺35.695 ₺13.229 ₺0 ₺0 ₺22.466 ₺1.313.789
75 ₺35.695 ₺13.007 ₺0 ₺0 ₺22.688 ₺1.291.101
76 ₺35.695 ₺12.782 ₺0 ₺0 ₺22.913 ₺1.268.188
77 ₺35.695 ₺12.555 ₺0 ₺0 ₺23.139 ₺1.245.048
78 ₺35.695 ₺12.326 ₺0 ₺0 ₺23.369 ₺1.221.680
79 ₺35.695 ₺12.095 ₺0 ₺0 ₺23.600 ₺1.198.080
80 ₺35.695 ₺11.861 ₺0 ₺0 ₺23.834 ₺1.174.246
81 ₺35.695 ₺11.625 ₺0 ₺0 ₺24.069 ₺1.150.177
82 ₺35.695 ₺11.387 ₺0 ₺0 ₺24.308 ₺1.125.869
83 ₺35.695 ₺11.146 ₺0 ₺0 ₺24.548 ₺1.101.321
84 ₺35.695 ₺10.903 ₺0 ₺0 ₺24.791 ₺1.076.529
85 ₺35.695 ₺10.658 ₺0 ₺0 ₺25.037 ₺1.051.492
86 ₺35.695 ₺10.410 ₺0 ₺0 ₺25.285 ₺1.026.208
87 ₺35.695 ₺10.159 ₺0 ₺0 ₺25.535 ₺1.000.673
88 ₺35.695 ₺9.907 ₺0 ₺0 ₺25.788 ₺974.885
89 ₺35.695 ₺9.651 ₺0 ₺0 ₺26.043 ₺948.842
90 ₺35.695 ₺9.394 ₺0 ₺0 ₺26.301 ₺922.541
91 ₺35.695 ₺9.133 ₺0 ₺0 ₺26.561 ₺895.979
92 ₺35.695 ₺8.870 ₺0 ₺0 ₺26.824 ₺869.155
93 ₺35.695 ₺8.605 ₺0 ₺0 ₺27.090 ₺842.065
94 ₺35.695 ₺8.336 ₺0 ₺0 ₺27.358 ₺814.707
95 ₺35.695 ₺8.066 ₺0 ₺0 ₺27.629 ₺787.078
96 ₺35.695 ₺7.792 ₺0 ₺0 ₺27.902 ₺759.175
97 ₺35.695 ₺7.516 ₺0 ₺0 ₺28.179 ₺730.997
98 ₺35.695 ₺7.237 ₺0 ₺0 ₺28.458 ₺702.539
99 ₺35.695 ₺6.955 ₺0 ₺0 ₺28.739 ₺673.800
100 ₺35.695 ₺6.671 ₺0 ₺0 ₺29.024 ₺644.776
101 ₺35.695 ₺6.383 ₺0 ₺0 ₺29.311 ₺615.465
102 ₺35.695 ₺6.093 ₺0 ₺0 ₺29.601 ₺585.863
103 ₺35.695 ₺5.800 ₺0 ₺0 ₺29.894 ₺555.969
104 ₺35.695 ₺5.504 ₺0 ₺0 ₺30.190 ₺525.778
105 ₺35.695 ₺5.205 ₺0 ₺0 ₺30.489 ₺495.289
106 ₺35.695 ₺4.903 ₺0 ₺0 ₺30.791 ₺464.498
107 ₺35.695 ₺4.599 ₺0 ₺0 ₺31.096 ₺433.402
108 ₺35.695 ₺4.291 ₺0 ₺0 ₺31.404 ₺401.998
109 ₺35.695 ₺3.980 ₺0 ₺0 ₺31.715 ₺370.283
110 ₺35.695 ₺3.666 ₺0 ₺0 ₺32.029 ₺338.254
111 ₺35.695 ₺3.349 ₺0 ₺0 ₺32.346 ₺305.909
112 ₺35.695 ₺3.028 ₺0 ₺0 ₺32.666 ₺273.242
113 ₺35.695 ₺2.705 ₺0 ₺0 ₺32.989 ₺240.253
114 ₺35.695 ₺2.379 ₺0 ₺0 ₺33.316 ₺206.937
115 ₺35.695 ₺2.049 ₺0 ₺0 ₺33.646 ₺173.291
116 ₺35.695 ₺1.716 ₺0 ₺0 ₺33.979 ₺139.312
117 ₺35.695 ₺1.379 ₺0 ₺0 ₺34.315 ₺104.997
118 ₺35.695 ₺1.039 ₺0 ₺0 ₺34.655 ₺70.342
119 ₺35.695 ₺696 ₺0 ₺0 ₺34.998 ₺35.344
120 ₺35.695 ₺350 ₺0 ₺0 ₺35.345 -₺1

Sosyal Medyada Paylaş

*Yıllık Toplam Maliyet Oranı Hesaplamasına ve masraflara DASK, Konut Sigortası, Hayat Sigortası dahil edilmemiştir

 

Konut kredisi birçok insanın ev hayalini gerçekleştirebilmesine destek olan bir kredi türüdür. Diğer kredilere göre en büyük farkı ise taksit imkânının daha fazla olması ve insanların uzun vadede kira öder gibi ev sahibi olmasına yardımcı olmasıdır.

Birçok banka konut kredisi için müşterilerine çeşitli avantajlar ve faiz oranları uygulayarak ev alabilmelerine destek olmaktadır. Konut kredisi hesaplama aracımız ile sizler de hemen size en uygun konut kredisi verecek bankaya ulaşabilir ve ödeme planlarını görebilirsiniz.

Konut kredisi nedir?

Konut kredisi çekmek isteyen vatandaşlar Mortgage nedir? Sorusunu da merak etmekte ve araştırmaktadır. Mortgage kısaca uzun vadede kira öder gibi ev sahibi olabilmenize yarayan bir konut finansman sistemidir. Diğer kredilerden en büyük farkı ise alınan gayrimenkulün çekilecek krediye teminat olarak gösterilmesi ve taksitlerinin daha uzun olmasıdır.

Aynı zamanda diğer kredilerde ödenen taksitler, faizin düşmesine engel olurken Mortgage kredisi çekenlerde her taksit ödemesinde anaparası azaldığı gibi ödeyeceği faiz oranında da azalma söz konusu olmaktadır.

Mortgage yasası 2007 tarihinde kanun olarak yürürlüğe girdiğinden bu yana pek çok kişi ev sahibi olabilmek adına Mortgage kredisi çekmekte ve taksitlerini kolaylıkla ödemektedir. Tüketicinin korunması yani tamamen müşterinin yararına olabilmesi ise 2015 yılında Resmi Gazete ’de yayımlanmasıyla birlikte düzenlenmiş ve herkesin kira öder gibi ev sahibi olabilmesine imkân sunulmuştur.

Konut kredisi nasıl alınır?

Konut kredisi nasıl alınır sorusu da kredi çekip ev almayı hayal eden vatandaşların en sık sorduğu sorular arasında yer almaktadır. Öncelikle belirtmek isteriz ki bu hususta kredi veren birçok banka olsa da siz bütçenize en uygun olan ve mantıklı olan bankayı tercih ederek kredi çekmelisiniz.

Her bankanın faiz oranı farklı olduğundan dolayı krediyi talep edeceğiniz bankaların müşterilerinden talep ettiği tüm şartları ve müşterilerine sunacağı tüm avantajları detaylı bir şekilde öğrenmeniz gerekmektedir.

Sitemizde yer alan konut kredisi hesaplama araçlarımız ile size en uygun olan bankaları hızlı bir şekilde öğrenebilir ve hangi bankadan daha avantajlı konut kredisi çekebileceğini görebilirsiniz. Ayrıca konut kredisi alırken elinizde belirli bir miktar teminatınızın olması gerektiği gibi alacağınız evin krediye uygun olması da zorunlu olarak görülmektedir.

Konut kredisi nasıl hesaplanır?

Konut kredisi nasıl hesaplanır diye de merak edilmektedir. Öncelikle satın almayı düşündüğünüz konut fiyatını ve aylık bankaya ödemek istediğiniz taksit tutarını iyi hesaplamanız gerekmektedir. Alacağınız kredi tutarına göre bankanın size uygulayacağı faiz tutarını da detaylı bir şekilde incelemeniz gerekmektedir.

Konut kredisi hesaplama araçlarımız sayesinde birçok bankanın sizlere vereceği kredi tutarını ve faiz oranlarını kolaylıkla görebilirsiniz. Hesaplama aracımız sizin çekmek istediğiniz krediye göre ve aylık ödemek istediğiniz tutara göre bankaların size uygulayacağı faizleri ve taksit seçeneklerini güncel verilerle hesaplayarak sizleri bilgilendirmektedir.

Konut kredisi peşinat oranı nasıl hesaplanır?

Konut kredisi çekmek isteyen insanlar ne kadar peşinatları olması gerektiğini de merak etmektedir. Öncelikle bankalar konut kredisi için sizlere en fazla %70 veya %90 oranında kredi verebilmektedir. Ayrıca BDDK’dan yapılan yeni açıklamaya göre alınacak evin değeri 10 milyonun üzerinde ise bu evlere bankalar kredi verememektedir.

Sıfır ev veya ikinci el ev durumuna göre bankalar belirlenen yüzdeliklerde konut kredisi verebilmektedir. Ayrıca yine evin değerine ve sizin aylık kazancınıza göre kredi tutarı hesaplanarak verildiğinden dolayı konut kredisi hesaplama araçlarımız ile bankaların sizlere verebileceği en yüksek kredi tutarını görebilir ve ne kadar peşinatınızın olması gerektiğini hemen öğrenebilirsiniz.

Ne kadar konut kredisi çekebilirim?

İnsanlar konut alabilmek için kredi araştırması yaparken aynı zamanda ne kadar konut kredisi çekebileceğini de merak etmektedir. Unutmayın ki hiçbir banka alacağınız evin %100 değerini sizlere kredi olarak vermeyecektir. Bu sebepten dolayı alacağınız evin en az %20’si kadar nakit paranız elinizde bulunmalı ki banka size %70 veya %90 oranında evin kredisini tahsis edebilsin. 
Ayrıca bankanın sizlere verebileceği kredi tutarı da yasada belirtildiği şartlara göre olması gerekmektedir. Yasaya göre: aylık kredi taksit ödemelerinizin toplam tutarı, hane gelirinin %50’sini geçmeyecek şekilde ayarlanması gerekmektedir. 

Mesela aylık ispatlanabilen hane geliriniz 4000 TL diyelim, aylık ödeyebileceğiniz taksit, gelirinizin %50’si yani 2000 TL olması gerektiğinden dolayı maksimum çekebileceğiniz kredi 91,200 TL’yi geçemeyecektir.  Bu sebepten dolayı çekmek istediğiniz kredi tutarı hane geliriyle de uyuşmak zorundadır. 

Kullanıcılar bunları da sordu

İhtiyaç kredisi almak isteyen kişilerin en çok merak ettiği sorulara kısa kısa cevaplar vermeye çalıştık. Merak ettiğiniz sorunun cevabını ilgili sorunun üzerine tıklayarak öğrenebilirsiniz. Öğrenmek istediğiniz sorunun cevabı yoksa iletişim bölümünden bize yazabilirsiniz. Sorunuz ve cevabı en kısa sürede bu listeye eklenecektir.

Ülkemizde azami olarak çekebileceğiniz en düşük vadeli kredi 120 ay olarak belirlenmiştir. Ancak bu durum haneye giren resmi gelirinizle eş değer bir şekilde hazırlanmaktadır. 
Yukarıda da bahsettiğimiz gibi bankalar size vereceği kredi tutarına göre size özel taksitlendirme yapmaktadır. Ayrıca inşaat firmaları yeni ev satışlarında bazı bankalarla anlaşarak insanların daha kolay kredi çekebilmesine destek olduğu için inşaat firmasından sıfır ev alacağınız zaman önerilen bankların kredi taksit tutarlarını da araştırmanızı tavsiye ederiz.  

Konut kredisi çekerken dikkat etmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Bu kredileri çekerken öncelikle alacağınız evin krediye uygun olup olmadığını öğrenmeniz gerekmektedir. Yani krediyle almayı planladığınız konutun kat mülkiyeti ya da kat irtifakı tapusunun olması zorunlu görülmektedir. 
Ayrıca ekspertiz tarafından evin fiyatı hesaplanacağı için belirli miktar nakit paranızın olması da gerekmektedir. Kredi çekeceğiniz bankanın tahsis ücreti, faiz oranı, aylık taksit planı, toplam ödeme, ödenecek toplam faiz, ekspertiz ücreti, ipotek ücreti ve yıllık maliyet oranlarını dikkatli bir şekilde incelemeniz ve size en uygun olan bankadan kredi çekmeniz tavsiye edilmektedir. 

Konut kredisi, satın almak istediğiniz her eve maalesef verilemeyebilir. Bu sebepten dolayı bankaların kredi vereceği evleri özenle araştırmanız gerekmektedir. Bazı bankalar çok uzun yıllı binalara kredi tahsis etmemektedir. Bunun yanı sıra yukarıda da belirttiğimiz gibi kat irtifakı tapusu olmayan veya kat mülkiyeti olmayan konutlara kredi verilmemektedir. Kredi çekmeyi planladığınız bankaların hangi evlere kredi vereceğini de detaylı bir şekilde incelemeniz gerekmektedir. 

En uygun konut kredisi veren bankalar, kredi çekerek ev sahibi olmak isteyen vatandaşların en çok merak ettiği sorulardan bir tanesidir. İnsanlar kira öder gibi ev sahibi olabilmek adına en uygun faiz oranları ve en uzun vade oranlarıyla kredi talebinde bulunmaktadır. 
Sitemizde yer alan hesaplama butonlarımız güncel banka faiz oranlarına endeksli bir şekilde hesaplama yaptığından dolayı kredi hesaplama aracımız üzerinden size en uygun faizli konut kredisi verecek olan bankayı bir dakikadan kısa bir sürede öğrenebilir ve diğer bankaların teklifleriyle karşılaştırabilirsiniz.           

En uygun konut kredisi veren bankayı bulmak için hemen konut kredisi hesaplama aracımızı kullanabilir ve kredi çekebileceğiniz tüm bankaları ve uygun faiz oranlarını görebilirsiniz. 

Konut kredisi veren bankalar da vatandaşlar tarafından merakla araştırılmaktadır. Günümüzde güncel olarak konut kredisi veren bankalar ise şunlardır:
•    İş Bankası
•    Yapı Kredi 
•    QNB Finansbank
•    TEB
•    Vakıfbank
•    Fifa Bank
•    Ziraat Bankası
•    Alternatif Bank
•    ICBC
•    Akbank
•    ING Bank
•    Garanti BBVA
                    

Konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar konut kredisinin masraf kalemleri nedir diye merak etmektedir. Hemen her bankanın masraf kalemleri değişkenlik gösterse de tüm bankalardan istenebilecek masraf kalemleri şunlardır:
•    Dosya masrafı,
•    Komisyon,
•    Ekspertiz ücreti,
•    İpotek tahsis ücreti,
•    İpotek fekki ücreti,
•    Erken ödeme cezası,
•    Hesap işletim ve ekstre gönderim ücreti,
•    DASK,
•    Konut sigortası,
•    Hayat sigortası,
•    Ferdi kaza sigortası
                    

Kredihesaplama.com Fırsatlarından Haberdar Ol!

Mail, sms ve telefon ile bilgi almak isterim.
Devam ederek kullanım koşullarını ve aydınlatma metnini okuyup kabul ettiğinizi onaylıyorsunuz.